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台灣的零售業競爭相當激烈，全聯穩居國內連鎖超市的龍頭地位，頂好也不遑多讓，有「現代柑仔店」之稱的美廉社，往往隱身在不起眼的巷弄內，卻在眾多競爭對手的夾殺下仍然屹立不搖，就有網友歸納出4大關鍵原因。

包租代管1.商品少見且多樣化

美聯社賣的東西很多都是一般通路少見的商品，像是一元水餃、壽司米、外國酒類等，還會用一些特別的異國零食來吸引客人，什麼奇怪的東西，在這裡都可以找到。

2.商品的低價策略

美廉社常常會有進口零食以及外國酒類的促銷，就連即期特價商品都非常有誠意，時不時來逛逛可以撿到不少便宜。

3.巷弄內展店降低租金成本

美聯社的據點都在巷弄中，由於鎖定的客群是固定的街坊鄰居而不是過路客，因此有穩定的客源。網友也紛紛表示「離家超近~走個幾步就能買」、「地點普遍爛，但省下來的錢也反映在售價上」、「真的都選在巷子裡開，完美填補需求！」

4.酒類、飲料價低、選擇多

有網友說「美聯社飲料超便宜」、「買歪國啤酒超棒der，又常常特價～」而且菸、酒和生鮮價格便宜、品項又多，可以同時滿足不同消費者的需求。

包租代管台灣零售商店如雨後春筍般設立，儘管美廉社看似不起眼，但它以一般通路少見的商品及特價策略殺出一條血路。據《日本經濟新聞》報導，住友商事11日砸45億入股美廉社22%的股份，至2023年，預計將拓展1倍的實體店面，未來也規劃販售自有品牌食品、居家用品。

包租代管的租金方面，「包租」的部分，業者以市價8折向房東承租市場空餘屋，一般戶的房客以市價8折優惠支付業者，中低收入戶則以市價7折或5折優惠支付，差額由政府補貼；「代管」的部分，業者以市價9折向房東承租住宅，一般戶的房客以市價9折優惠支付業者，若是房客租屋則以市價7折或5折優惠支付，差額由政府補貼。此外，為鼓勵房東及房客加入包租代管計畫，政府提供房東享有專業管理(享有專業人士包租及代管服務)、房東輕鬆收租(準時收租，安心保障)、 稅務減免(房屋稅、地價稅比照自用稅率，綜合所得稅租金一萬以下全免稅，超過部份扣除60%)、修繕補助(修繕費用補助最高1萬元)、保險補助(家安全險補助最高每年3,500元、代租契約公證費用最高補助4,500元，出租有保障)等優惠措施，且房東皆免付服務費；房客則享有政府補助金差額及公正費，減輕房客租屋負擔。